Parcela y urbanismo
Uso permitido, ocupación, altura, retranqueos y condiciones municipales.
Una casa prefabricada debe cumplir normativa
En España, una vivienda prefabricada o modular debe ajustarse al marco normativo aplicable igual que una vivienda ejecutada con sistemas tradicionales. La industrialización cambia el proceso de fabricación y montaje, pero no elimina la necesidad de proyecto, licencia y cumplimiento técnico.
Aspectos que deben revisarse
Proyecto técnico
Definición arquitectónica, estructura, instalaciones y prestaciones exigibles.
CTE y requisitos técnicos
Seguridad estructural, habitabilidad, salubridad, energía y protección frente al fuego.
Montaje y recepción
Coordinación de transporte, cimentación, conexiones y puesta en obra.
Viabilidad antes de decidir
Antes de comprar o fabricar, conviene revisar normativa, geometría, accesos y alcance. Puedes empezar por casas prefabricadas industrializadas o solicitar una revisión desde el formulario de viabilidad.